건강보험이나 자동차 보험을 구입한 경험이 있다면 고객님은 보험의 처리 과정을 어느 정도 숙지 하고 있을 것입니다. 보험료를 지불하면 보험회사는 고객님을 위하여 재정적 손해를 계약된 한도 내에서 보상을 해드립니다. 보험료는 고객님이 처해 있는 상황에 따라 달라 질 수 있습니다.
일반적인 건강보험이나 자동차 보험은 질병과 같은 건강상의 문제나, 교통 사고와 같은 피해 등 불확실한 미래에 생길 손실로부터 고객님을 보호 합니다. 반면에 소유권 보험은 과거의 특정한 사건으로 인해 생긴 소유권 결함을 제거하고 그 위험으로부터 고객님의 자산을 보호합니다. 그리고 이렇게 발견된 결함에 대해 재정적 보상을 제공합니다.
위험의 최소화
부동산 소유권 보험 발행 과정은 소유권상의 결함이나 문제들을 평가하고 해결하기 위해 공공 기록 및 법원 기록의 철저한 검색과정을 포함하고 있습니다.
청구
소유권 보험의 청구 신고가 매우 드물기 때문에 고객님은 실제로 소유권 보험의 중요성을 느끼지 못 할 수 도 있습니다. 그러나 청구 신고가 드물게 일어난다는 것은 실제로 소유권 보험회사가 소유권 상의 결함을 발견하고 효율적으로 제거 한다는 것을 말해 주고 있습니다. 고객님이 납부 하신 보험료의 대부분이 이러한 검색 및 조사에 쓰여집니다. 미국 토지 소유권 협회에 따르면, 소유권 보험회사는 일반 경비 비율에서 보험료의 90 %가 비용 지출로 쓰여지는 반면에, 재산 및 상해보험은 일반적으로 약 30%만이 비용 지출에 쓰여진다고 합니다.
보험료
보험 산업은 높은 규제 대상의 산업이므로, 보험의 종류와 비용은 주마다 다를 수 있습니다. 가격 규제에 대한 자세한 내용은 주 보험부서에서 알아 볼 수 있습니다. 일반적으로 보험의 가격은 주택 구매 금액 (소유주 보증 보험의 경우) 과 대출 금액 (대출자 보증 보험)에 의해 정해 집니다.
보험 혜택 적용 범위
일반적인 보험과는 달리 소유권 보험의 소유주 보증 보험은 단 한번의 보험료로 부동산의 지분을 소유하는 동안 추가 비용 없이 보험 혜택을 받을 수 있습니다. 이 말은 즉, 고객님이 부동산 구매 시 지불했던 비용으로 고객님과 고객님의 가족이 부동산을 소유하는 동안 부동산의 권리가 보호 된다는 것을 의미합니다.
그러나 소유권 보험의 대출자 보증 보험은 대출 기간 동안의 보험 혜택을 제공하므로 고객님이 모기지를 재 융자 하는 경우 융자기관을 위한 새로운 대출자 보험을 구입해야 합니다.
선택
소유권 보험 업체 선택은 종종 부동산 중개업자의 의해 결정 되지만, 소비자로서 고객님이 직접 보험회사를 선택할 권리가 있습니다. 고객님의 필요사항을 최대한 충족 시킬 수 있는 보험 회사를 선정하여 충분히 알아본 후 결정하십시오.